家を買うための資金として1000万出資してください
「家を買いたいので、そのために必要な頭金を出資して欲しい」。さて、これを個人投資家に頼むことは、果たして出来るでしょうか。いや、頼むことは出来るでしょうけど、出資してもらう事は、可能なのでしょうか。
実は、可能です。もちろん、条件付きではありますけどね。その条件とは、何でしょうか。それは、「その家がお金を産むこと」です。例えばその家が、賃料を取れたり、見物料を取れたり、宿泊料を取れるなどの場合や、将来的に大きく値上がりする可能性がある場合などです。
一番、身近なものは、賃貸用の一戸建てやマンション、商業用ビルなどでしょうか。これらを指して「家」と呼ぶなら、その「家」を買うための資金を出してくれる投資家はいるでしょう。これらの不動産は、毎月の家賃を得ることで、お金を産んでくれます。
ただ、不動産として投資するなら、わざわざあなたにお金を渡して、買ってもらう必要はありません。個人投資家が、自分で不動産を買えば済んでしまうのですが、その点は、ここでは無視しておきますね。
さて、不動産投資をする場合は、不動産がお金を産むから、出資してくれる可能性があるのは判りました。しかし、これがお金を生まないなら、どうでしょうか。例えば、あなたが「私がマイホームを買いたいんですけど、そのために必要な資金を出して欲しい」と言ったとしたら、どうでしょうか。これに個人投資家はお金を出すでしょうか。
答えは、「いいえ、絶対に出しません」。何故だか、もうお判りですよね。そうです、お金を生まないからです。個人投資家は、「お金を産むものにお金を出す」のです。それが投資です。お金を生まないものに、お金を出すのは、消費、または浪費です。（家が、お金の浪費かどうかという話ではありません）
ちなみに、エンジェル投資家は、このような不動産への投資はしません。エンジェルは、基本「起業家への資金を提供するのみ」です。しかし、もしそれが、「不動産投資を行う会社に出資する」というものであれば、エンジェルの出番はあるのかもしれませんね。
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